Karel LACQUET, Notaris te Herent

 

Karel LACQUET

Notaris te Herent

Dit notariskantoor is uitgerust met een videoconferentiesysteem. Gemak, veiligheid en ecologie zijn de sleutelwoorden van dit systeem. Wij kunnen op afstand optreden met andere notariskantoren die ook met dit systeem zijn uitgerust.
 

Notaris Karel Lacquet

Half Daghmael 8
3020 Herent
Tel. (016) 23.68.36
Fax. (016) 22.81.06

BV
BTW BE 0808851326
RPR Leuven
Verzekeringen van het Notariaat cv

 

19 april 2021

Van plan om je woning te verkopen? Dan zal je bepaalde documenten nodig hebben. Kopers moeten immers volledig geïnformeerd zijn. Sommige documenten moet je als verkoper voorzien, andere documenten en informatie zal de notaris voor jou opvragen bij verschillende instanties.

Over welke documenten en attesten gaat het precies? Ontdek het in onze nieuwe Notaristip!

Bron: Fednot

14 april 2021

Wie geld wil schenken aan zijn kind kan dat op verschillende manieren doen. Zo kan je kiezen om geld te schenken via een bankgift, maar daar zijn wel risico's aan verbonden. Dat komt door de "verdachte periode".

Wat is dat precies? Dat leggen we je uit aan de hand van onze nieuwste infofiche!

Bron: Fednot

12 april 2021

De Federatie van het Notariaat (Fednot) lanceert vandaag een nieuwe vastgoedbarometer: de Ardennenbarometer!

In deze regio neemt de belangstelling voor tweede verblijven al enkele jaren toe. De coronacrisis heeft deze tendens nog versterkt.

In de Ardennenbarometer zoomt Fednot in op 20 gemeenten met het grootst aantal kopers uit een andere provincie.
2020 was een bijzonder jaar voor de Ardense vastgoedmarkt. Na de semi-lockdown in de lente kochten veel Belgen een tweede verblijf in de streek. De vastgoedactiviteit nam er toe met +5,3%. Ter vergelijking: op nationaal niveau daalde de activiteit in 2020 met -2,7% in vergelijking met 2019. 
Frédéric Dumoulin, notaris in Durbuy: “Voor corona waren de Ardennen al populair, maar in de loop van vorig jaar groeide de belangstelling nog meer. Soms was de vraag naar vastgoed zo groot dat er bijna geen woningen meer te koop stonden. Dat had uiteraard een invloed op de prijzen.”

Prijsverschillen per gemeente zijn groot
De gemiddelde prijs van een woonhuis in de Ardennen steeg in 2020 met +10,8%. Op nationaal niveau klokte de prijsstijging af op +5,7%. Gemiddeld kostte een Ardens woonhuis 174.245 euro, zo’n 30.000 euro minder dan de gemiddelde prijs in Wallonië (208.642 euro).
De Ardense vastgoedmarkt is zeer heterogeen met grote prijsverschillen tussen de gemeenten.
Zo zijn woonhuizen het goedkoopst in Viroinval en Hastières: respectievelijk 108.086 euro en 110.596 euro. Op hun grondgebied zijn er veel campings met residentiële caravans en chalets die de gemiddelde prijs naar beneden halen.
In 2019 kostte een Ardens woonhuis gemiddeld nergens meer dan 200.000 euro. In 2020 vormden zes gemeenten daarop een uitzondering: Durbuy, Erezée, Gouvy, Trois-Ponts, La-Roche-en-Ardenne en Houffalize.

Veel Vlaamse kopers
In sommige gemeenten was meer dan één op de drie kopers een Vlaming. In Rendeux liep dat aandeel zelfs op tot 43,8%. Het gaat vooral om oudere kopers: 51 tot 65 jaar en ouder dan 65 jaar. Het aandeel jongere kopers (30 jaar en jonger) was half zo groot.
Notaris Dumoulin: “In en rond Durbuy speelt het Marc Coucke-effect: de vele restaurants en het recreatiepark maken zowat de hele streek extra aantrekkelijk. Zo kopen veel Vlamingen een tweede verblijf in het prachtige dorp Villers-Sainte-Gertrude. In bijvoorbeeld Barvaux is dat dan weer minder het geval.”
In vergelijking met 2016 zagen 5 gemeenten het percentage Vlaamse kopers aanzienlijk stijgen: Rendeux (+12,8%), Rochefort (+8%), Durbuy (+7,1%), Manhay (+6,2%) en Vielsalm (+5,8%).

Ook meer interesse voor bouwgronden
Sommige Vlaamse beleggers toonden de laatste tijd ook veel belangstelling voor bouwgronden.
Notaris Dumoulin: “De prijzen zijn hier een stuk lager dan in de thuisregio van de kopers. Sommigen kochten
om een tweede woning te bouwen, voor anderen was het een pure belegging. Een aantal investeerders kozen voor gemeenten die ver uit de buurt, zoals Bièvre. De prijzen liggen er een stuk lager. De kopers hopen dat de waarde van de gronden in de komende jaren zal stijgen.”    

Lees hieronder het perscommuniqué.
Ontdek de Ardennenbarometer.

 

Bron: Fednot

 
 
 

Immo

Online verkoop € 390.000

Huis
Acht-Meistraat 30
3018 Wijgmaal

Online verkoop € 175.000

Grond
Nieuwe steenweg Links v. huisnr. 18A
3020 Winksele

Online verkoop € 175.000

Grond
Wolfshaegen
3040 Neerijse

Online verkoop € 175.000

Grond
Wolfshaegen
3040 Neerijse

Online verkoop € 250.000

Huis
Wolfshaegen 125
3040 Neerijse

 

Notaris Karel Lacquet

Half Daghmael 8
3020 Herent
Tel. (016) 23.68.36
Fax. (016) 22.81.06

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 09:00 >  12:00   13:00 > 18:00  
D 09:00 >  12:00   13:00 > 18:00  
W 09:00 >  12:00   Gesloten deuren  
D 09:00 >  12:00   13:00 > 18:00  
V 09:00 >  12:00   13:00 > 18:00  
Z gesloten  
Route

Routebeschrijving

CORONA:

Ons kantoor blijft iedere dag zowel telefonisch als per e-mail bereikbaar voor vragen en/of inlichtingen volgens de gebruikelijke openingsuren van het kantoor.

Routebschrijving

Vanuit Leuven en E314:
Als u van de E314 komt, neemt u afrit 18 (Herent - Leuven - Mechelen N26). Op het einde van de afrit houdt u rechts aan richting Herent-Mechelen (N26). Als u van Leuven komt, neemt u op de ring rond Leuven de afrit Herent-Mechelen en volgt u nadien de aanwijzingen Herent-Mechelen (N26). Voorts volgt u gewoon de hoofdbaan (eerst Mechelsesteenweg, nadien Omleiding). U rijdt zo onder twee bruggen (spoorweg en Wilsesteenweg). Als u terug bovenkomt, neemt u de eerste afslag links richting Herent centrum (Onze-Lieve-Vrouwstraat). Dan neemt u opnieuw de eerste straat links (Schoolstraat - op de hoek is een kinderkledingwinkel). Op het einde van de Schoolstraat rijdt u opnieuw links op de Wilselsesteenweg en dan neemt u de eerstvolgende straat rechts, nog vóór het ING Bankkantoor (Half Daghmael). Het kantoor bevindt zich recht voor u, links van de inrit van de ondergrondse parking.

Vanuit Mechelen:
Als u vanop de N26 (Leuvensesteenweg-Mechelsesteenweg) vanuit de richting Mechelen komt, volgt u vanaf de Omleiding rechts de richting Herent centrum (Onze-Lieve-Vrouwstraat). Dan neemt u de eerste straat links (Schoolstraat - op de hoek is een kinderkledingwinkel). Op het einde van de Schoolstraat rijdt u opnieuw links op de Wilselsesteenweg en dan neemt u de eerstvolgende straat rechts, nog vóór het ING Bankkantoor (Half Daghmael). Het kantoor bevindt zich recht voor u, links van de inrit van de ondergrondse parking.

Verlofperiodes