Karel LACQUET, Notaris te Herent

 

Karel LACQUET

Notaris te Herent

Dit notariskantoor is uitgerust met een videoconferentiesysteem. Gemak, veiligheid en ecologie zijn de sleutelwoorden van dit systeem. Wij kunnen op afstand optreden met andere notariskantoren die ook met dit systeem zijn uitgerust.
 

Notaris Karel Lacquet

Half Daghmael 8
3020 Herent
Tel. (016) 23.68.36
Fax. (016) 22.81.06

BV
BTW BE 0808851326
RPR Leuven
Verzekeringen van het Notariaat cv

 

13 september 2021

Ontdek het antwoord in onze nieuwste Notaristip!

Een coöperatieve vennootschap, of kortweg de CV, is een vennootschapsvorm waarbij “het samenwerken” centraal staat. Cruciaal bij de CV is de behoeften van haar aandeelhouders of derden en/of hun economische en sociale activiteiten bevorderen. Het realiseren van winst is niet het groot uitgangspunt bij de CV, maar wél het bereiken van een gemeenschappelijk (economisch of sociaal)doel. Denk bv. aan een zuivelcoöperatie waarbij melkveehouders niet alleen hun melk willen verkopen, maar ook op een efficiëntere manier hun melkdistributienetwerk willen uitbouwen.

Onze notaris licht deze vennootschapsvorm toe in onze nieuwste Notaristip!

Bron: Fednot

8 september 2021

In de eerste helft van 2021 steeg de gemiddelde prijs per hectare van een landbouwgrond in ons land met +10,3%. Dat blijkt uit de nieuwe Landbouwbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot).

In de eerste zes maanden van 2021 klokte de gemiddelde prijs per hectare af op 53.760 euro, een stijging van +10,3% in vergelijking met het jaargemiddelde van 2020. Het gaat om de grootste stijging van de afgelopen 5 jaar.

Notaris Bart van Opstal, woordvoerder van Notaris.be: "Net zoals bij andere soorten vastgoed zit de prijs van landbouwgrond in de lift. De voornaamste redenen voor deze prijsstijging: de lage rentevoeten en het beperkte aanbod."

Landbouwgrond in de regio’s
In Vlaanderen bedroeg de prijsstijging +10,7%, in Wallonië +8%. In de periode 2016-2021 steeg de gemiddelde prijs na inflatie met +27,2% in Vlaanderen. In Wallonië ging het om een stijging van +21%.
Het prijsverschil voor een hectare landbouwgrond tussen Vlaanderen en Wallonië neemt toe. Vandaag kost een landbouwgrond in Vlaanderen gemiddeld 25.800 euro meer.

Vlaamse provincies
Landbouwgrond was in de eerste zes maanden van 2021 het duurst in de provincies Antwerpen en West-Vlaanderen. Kopers betaalden er gemiddeld meer dan 70.000 euro per hectare.
In vergelijking met 2020 steeg de gemiddelde prijs in West-Vlaanderen met 6.000 euro. In Antwerpen bedroeg de stijging 9.000 euro.
In de provincie Vlaams-Brabant klom de gemiddelde prijs per hectare voor het eerst boven 50.000 euro.  De gemiddelde prijs lag er +13,4% hoger dan in 2020. Hiermee is Vlaams-Brabant nu de vierde duurste provincie van het land.

Waalse provincies
In de periode 2016-2021 steeg de gemiddelde prijs het meest in de provincie Namen: +45,9% of +38,2% als we rekening houden met de inflatie.
In Luik steeg de prijs dan weer het minst: +10,1% in 5 jaar, +2,4% na inflatie.

Vraag advies
Notaris Bart van Opstal: “Landbouwgrond is een zeer specifieke markt met grote prijsverschillen per provincie en zelfs per gemeente. Niet verpachte grond is bijvoorbeeld veel meer waard dan pachtgrond waarvan de pacht nog lang loopt. De gemiddelde prijs geeft een goed beeld van de algemene trend, maar zegt niet per se iets over een specifiek perceel. Voor de prijsbepaling ervan doet u best beroep op een vastgoedspecialist. Zo kan een notaris uit uw regio u een schatting geven van de prijs voor het specifieke type grond dat u koopt of verkoopt."

Oppervlakte
Een perceel landbouwgrond is in Vlaanderen (0,9 hectare) gemiddeld kleiner dan in Wallonië (1,4 hectare). De provincie West-Vlaanderen is een uitzondering: met een gemiddelde oppervlakte van 1,4 hectare zijn de percelen te vergelijken met die in Luxemburg, Namen en Luik (1,3 tot 1,5 hectare).
Opvallend: de percelen die in de eerste zes maanden van 2021 verkocht werden, waren kleiner dan in 2020. Toen bedroeg de gemiddelde grootte 1,9 hectare. In de eerste helft van 2021 lag dit gemiddelde iets meer dan een kwart lager.
De kleinste percelen liggen in Vlaams-Brabant en Limburg (0,6 hectare).
 

Bron: Fednot

6 september 2021

Een woordje uitleg in onze nieuwe Notaristip!

Als je samen een eigendom koopt, betaal je registratiebelasting. Maar… wanneer je een eigendom verdeelt (bv. bij een relatiebreuk), betaal je helaas ook belasting! We noemen dit het ‘verdeelrecht’. In de volksmond ook wel eens ‘miserietaks’ genoemd.

Hoeveel bedraagt die precies en wanneer ben je die verschuldigd? Onze notaris klaart het vandaag uit in onze nieuwe tip!

 

Bron: Fednot

 
 
Bent u de fijne collega die wij zoeken? Gedreven jurist of notarieel jurist, of gelijkwaardig door ervaring. 10 september 2021

Voltijds of deeltijds (uurrooster bespreekbaar)

Functieomschrijving:

  • Zelfstandig dossierbeheerder;
  • Verrichten van opzoekingen nodig om dossier op te starten en een akte te kunnen verlijden;
  • Eens ingewerkt, mogelijkheid om de voorbereiding van het dossier te delegeren en te focussen op de juridisch interessante vraagstukken;
  • Onthaal van cliënten en opvolging van dossiers, met begeleiding van de notaris.

Werkomgeving:

Ons kantoor is op zoek naar een zelfstandige dossierbeheerder, met een voorliefde voor vastgoed. Door de omvang van het kantoor bieden wij een grote variatie aan dossiers, met kans om te specialiseren in zo goed als alle rechtsdomeinen. Notarieel juristen die willen deelnemen aan het vergelijkend examen, zullen eveneens gestimuleerd worden om van alle rechtsdomeinen zo veel mogelijk dossiers in handen te krijgen.

U komt terecht in een kantoor met 12 medewerkers. De sfeer onder de collega’s is er één uit de duizend.

Wij vragen:

  • Ideaal gezien heeft u al enkele jaren ervaring in het notariaat, waardoor u meteen van start kan gaan in de meer courante dossiers.
  • Een gemotiveerde en leergierige houding wordt zeker gewaardeerd.
  • Proactieve, sociale houding: je bent vlot in omgang en kan tegen een mopje. In omgang met cliënten ben je zelfzeker en gedetermineerd. Je bent niet bang om een fout te maken, maar je leert wel uit je eerder gemaakte fouten.
  • Discretie is een absolute must.

Wij bieden:

  • Een groot kantoor met een hoog aantal aktes en een grote variatie in dossiers, gevestigd in een modern, nieuw kantoor, gelegen op wandelafstand van het station (1 treinhalte van Leuven). Het kantoor werkt met SDP;
  • Een jong team met een hoog aantal juristen; uitstekende sfeer onder de collega’s, met sporadisch activiteiten na de uren J
  • Een arbeidscontract voor onbepaalde duur mét goede verloning in overeenstemming met uw verantwoordelijkheid en ervaring;
  • De kans om opleidingen te volgen op maat van je functie.

Sollicitaties mag u richten aan: Sarah.Guldentops@notarissenherent.be (met in CC: karel.lacquet@belnot.be).

Graag tot binnenkort!

Indien u solliciteert bij ons zal uw CV en motivatiebrief, die onder andere identificatiegegevens, gegevens betreffende het beroep en academisch curriculum/ studies bevatten, in onze databank 6 maanden bijgehouden worden om redenen van gerechtvaardigd belang. We kunnen gedurende deze termijn dan immers contact met u opnemen voor een nieuwe job opportuniteit binnen onze instellingen. Deze gegevens zullen niet uitgewisseld worden met derden, tenzij omwille van een wettelijke verplichting. U kan steeds alle rechten uitoefenen opgenomen in de GDPR met name, recht op inzage en informatie, recht op gegevenswissing, recht op beperking van de verwerking, recht op rectificatie, recht op bezwaar en recht om klacht neer te leggen bij de toezichthoudende overheid, door onze functionaris van gegevensbescherming te contacteren via karel.lacquet@belnot.be. Wij zien erop toe dat al uw persoonlijke gegevens worden verwerkt in overeenstemming met de toepasselijke regelgeving.

 Afdrukken

Bent u de fijne collega die wij zoeken? Gedreven jurist of notarieel jurist, of gelijkwaardig door ervaring.

10 september 2021

Voltijds of deeltijds (uurrooster bespreekbaar)

Functieomschrijving:

  • Zelfstandig dossierbeheerder;
  • Verrichten van opzoekingen nodig om dossier op te starten en een akte te kunnen verlijden;
  • Eens ingewerkt, mogelijkheid om de voorbereiding van het dossier te delegeren en te focussen op de juridisch interessante vraagstukken;
  • Onthaal van cliënten en opvolging van dossiers, met begeleiding van de notaris.

Werkomgeving:

Ons kantoor is op zoek naar een zelfstandige dossierbeheerder, met een voorliefde voor vastgoed. Door de omvang van het kantoor bieden wij een grote variatie aan dossiers, met kans om te specialiseren in zo goed als alle rechtsdomeinen. Notarieel juristen die willen deelnemen aan het vergelijkend examen, zullen eveneens gestimuleerd worden om van alle rechtsdomeinen zo veel mogelijk dossiers in handen te krijgen.

U komt terecht in een kantoor met 12 medewerkers. De sfeer onder de collega’s is er één uit de duizend.

Wij vragen:

  • Ideaal gezien heeft u al enkele jaren ervaring in het notariaat, waardoor u meteen van start kan gaan in de meer courante dossiers.
  • Een gemotiveerde en leergierige houding wordt zeker gewaardeerd.
  • Proactieve, sociale houding: je bent vlot in omgang en kan tegen een mopje. In omgang met cliënten ben je zelfzeker en gedetermineerd. Je bent niet bang om een fout te maken, maar je leert wel uit je eerder gemaakte fouten.
  • Discretie is een absolute must.

Wij bieden:

  • Een groot kantoor met een hoog aantal aktes en een grote variatie in dossiers, gevestigd in een modern, nieuw kantoor, gelegen op wandelafstand van het station (1 treinhalte van Leuven). Het kantoor werkt met SDP;
  • Een jong team met een hoog aantal juristen; uitstekende sfeer onder de collega’s, met sporadisch activiteiten na de uren J
  • Een arbeidscontract voor onbepaalde duur mét goede verloning in overeenstemming met uw verantwoordelijkheid en ervaring;
  • De kans om opleidingen te volgen op maat van je functie.

Sollicitaties mag u richten aan: Sarah.Guldentops@notarissenherent.be (met in CC: karel.lacquet@belnot.be).

Graag tot binnenkort!

Indien u solliciteert bij ons zal uw CV en motivatiebrief, die onder andere identificatiegegevens, gegevens betreffende het beroep en academisch curriculum/ studies bevatten, in onze databank 6 maanden bijgehouden worden om redenen van gerechtvaardigd belang. We kunnen gedurende deze termijn dan immers contact met u opnemen voor een nieuwe job opportuniteit binnen onze instellingen. Deze gegevens zullen niet uitgewisseld worden met derden, tenzij omwille van een wettelijke verplichting. U kan steeds alle rechten uitoefenen opgenomen in de GDPR met name, recht op inzage en informatie, recht op gegevenswissing, recht op beperking van de verwerking, recht op rectificatie, recht op bezwaar en recht om klacht neer te leggen bij de toezichthoudende overheid, door onze functionaris van gegevensbescherming te contacteren via karel.lacquet@belnot.be. Wij zien erop toe dat al uw persoonlijke gegevens worden verwerkt in overeenstemming met de toepasselijke regelgeving.

 Afdrukken
 
 

Immo

Online verkoop € 125.000

Huis
Sint-Jansbergsesteenweg 199
3001 Heverlee

Online verkoop € 185.000

Huis
Groenstraat 18
3020 Veltem-Beisem

Online verkoop € 12.000

Garage
Tervuursevest 15
3001 Heverlee

Online verkoop € 170.000

Appartement
Tervuursevest 15
3001 Heverlee

Online verkoop € 195.000

Appartement
Tervuursevest 15
3001 Leuven

 

Notaris Karel Lacquet

Half Daghmael 8
3020 Herent
Tel. (016) 23.68.36
Fax. (016) 22.81.06

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 09:00 >  12:00   13:00 > 18:00  
D 09:00 >  12:00   13:00 > 18:00  
W 09:00 >  12:00   Gesloten deuren  
D 09:00 >  12:00   13:00 > 18:00  
V 09:00 >  12:00   13:00 > 18:00  
Z gesloten  
Route

Routebeschrijving

CORONA:

Ons kantoor blijft iedere dag zowel telefonisch als per e-mail bereikbaar voor vragen en/of inlichtingen volgens de gebruikelijke openingsuren van het kantoor.

Routebschrijving

Vanuit Leuven en E314:
Als u van de E314 komt, neemt u afrit 18 (Herent - Leuven - Mechelen N26). Op het einde van de afrit houdt u rechts aan richting Herent-Mechelen (N26). Als u van Leuven komt, neemt u op de ring rond Leuven de afrit Herent-Mechelen en volgt u nadien de aanwijzingen Herent-Mechelen (N26). Voorts volgt u gewoon de hoofdbaan (eerst Mechelsesteenweg, nadien Omleiding). U rijdt zo onder twee bruggen (spoorweg en Wilsesteenweg). Als u terug bovenkomt, neemt u de eerste afslag links richting Herent centrum (Onze-Lieve-Vrouwstraat). Dan neemt u opnieuw de eerste straat links (Schoolstraat - op de hoek is een kinderkledingwinkel). Op het einde van de Schoolstraat rijdt u opnieuw links op de Wilselsesteenweg en dan neemt u de eerstvolgende straat rechts, nog vóór het ING Bankkantoor (Half Daghmael). Het kantoor bevindt zich recht voor u, links van de inrit van de ondergrondse parking.

Vanuit Mechelen:
Als u vanop de N26 (Leuvensesteenweg-Mechelsesteenweg) vanuit de richting Mechelen komt, volgt u vanaf de Omleiding rechts de richting Herent centrum (Onze-Lieve-Vrouwstraat). Dan neemt u de eerste straat links (Schoolstraat - op de hoek is een kinderkledingwinkel). Op het einde van de Schoolstraat rijdt u opnieuw links op de Wilselsesteenweg en dan neemt u de eerstvolgende straat rechts, nog vóór het ING Bankkantoor (Half Daghmael). Het kantoor bevindt zich recht voor u, links van de inrit van de ondergrondse parking.

Verlofperiodes